结婚后买的房子是属于夫妻共同财产吗 作者：未知     时间：2020-03-25    来源：互联网

    结婚之后购买的房子也不一定就属于夫妻共同财产的，因为有些夫妻在结婚之后，可能是男方或女方的父母全额出资购买的房子，类似于是男方父母买的房子，男方父母在房产证上只登记了男方一个人的名字，这种状况就属于男方的个人房产。

    一、结婚后买的房子是属于夫妻共同财产吗?

    不一定，具体情况有以下几种：

    1、婚后买房只写一个人的名字

    在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

    2、父母出钱买房：双方

    由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

    由一方父母出钱的，房产证只能写一个人地名字，如果父母双方共同出钱，由小两口还贷的，房产证写上小两口的名字，就是夫妻共同财产。即使由一方父母出钱还贷，只要房产证上写小两口的名字，同样是夫妻共同财产。

    3、父母出钱买房：单方

    父母单方出钱买房，婚后买房属于共同财产吗?婚姻法司法解释规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

    二、属于共有房产的情形有哪些?

    房屋的共有权人，无论属于按份共有还是共同共有，只要共有人处分共有房屋，均需得到其他共有人的同意，否则一般应认定该处分行为无效。

    1、共同购买。如：夫妻在婚姻关系存续期间购买的房屋;家庭成员共同生活、共同收入、用共同的积蓄购买的房屋;两人以上共同出资购买的房屋等。

    2、两人以上共同出资、出力、出物建造的房屋。

    3、两人以上共同接受赠与的房屋。

    4、两人以上共同继承的房屋。由于房屋不可分割，而由继承人共同继承。

    5、因拆迁补偿形成的房屋共有。

    结婚后买的房子属于夫妻共同财产的，就是用夫妻共同财产购买的，哪怕是夫妻两个人支付了一部分首付，这种情况房产证上就算写的是一个人的名字，实际上也是共有财产。其他类似于父母出资购买的，除非明确表示是送给夫妻两个人的，也是共同财产。

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